很多买房顾问现在都不建议购买大厅小卧,其中有什么小秘密?
1、所以人家买房顾问也只是出于好心，这其中没有什么秘密的哦。如果你就是喜欢客厅大气豪华点，那你就可以选择买大厅小卧。但是我觉得两者均衡一下是最合理的，毕竟这两个场所是家里最常去，最主要的。
2、买边 买边是指买房时尽量购买边户，边户相比中户有以下优势：采光效果好：边户一般有更长的采光时间和更大的采光面积，采光效果优于中户。户型设计合理：边户通常能做到南北通透，通风效果更好。噪音小、私密性好：边户远离电梯井，不会有人频繁从门口路过，因此噪音更小，私密性更好。
3、因此，买房时如果相同面积的话，三室的性价比要比二室更高一些。不买二 “不买二”是指不买不靠地铁的远郊房和小产权房。不靠地铁的远郊房：随着城镇化率的提高，未来大部分城市很难再有范围的扩张，因此远郊房的升值潜力有限。
4、现象：商业区业态丰富可能：商铺都空着，只是门脸好看 “这里有商业街，各种商业业态都配备齐全，生活十分便利。”类似的推销，不少购房者都听过。在楼盘中，通常都配套建设了一定比例的商业区，而这成为售楼员口中的一大卖点。也有购房者在看到装修靓丽的商业街后，心动不已。
5、较好的办法就是不被眼前看到的吓住，看看所谓的“日光盘”网签了多少套，建委网站都有公示，做不了假，一看便知。专家提示，当下的是市场很难再现日光盘，买房人多留个心眼儿。 随意虚构赠送面积 “50平方米单身公寓变身85平方米小复式”“买一送一”“两居变三居”？赠送面积成为眼下很多开发商诱人的宣传点。
卧室和客厅多大合适
自建房客厅尺寸一般建议控制在40-60平方米（三口之家可缩小至30平方米），卧室尺寸主卧建议使用12-15平方米，次卧8-12平方米。客厅尺寸：面积：一般建议面积控制在40-60平方米，这是基于三口之家的常见需求。如果家庭成员较少，如三口之家，面积可以缩小至30平方米。
如果家中人口较多，活动频繁，客厅相对可以适当大一些，比如比例为1：2甚至1：5，这样能满足大家日常聚集交流、娱乐等活动需求。要是家庭成员较少，或者个人更倾向于安静私密的空间，卧室面积占比可以相对大些，像2：3的比例也是比较合适的。另外，房屋的整体户型结构也会影响这个比例。
对于农村房屋卧室和客厅的一般大小，并没有具体的规定。大家可以根据房屋的实际面积、个人喜好以及使用需求来进行合理的规划。通常情况下，客厅的面积在30到40平方米左右，卧室的面积在20到30平方米左右，这样的尺寸已经足够满足日常使用。如果您的房屋面积较大，也可以考虑将客厅和卧室设计得更大一些。
卧室与客厅的高度一般设定为8米至3米较为合适。卧室和客厅的高度设计对于居住舒适度至关重要。合适的高度不仅可以保证居住者的舒适度，还能有效节约能源并减少空间压抑感。具体来说：首先，高度过低会使空间显得压抑，长时间生活在这种环境中可能不利于健康。
一般情况下，客厅建议面积在15—35平方米，卧室建议面积不小于12平方米，厨房和卫生间面积则因具体需求和户型而异，但通常不宜过大或过小。客厅：面积建议：15—35平方米。这个范围内的面积既能满足日常家庭活动的需求，又不会显得过于空旷或拥挤。
客厅：建议面积在18至22平方米之间，这样的空间可以容纳舒适的家具，并留有足够的活动空间，同时也不会显得过于拥挤。餐厅：理想的面积为8至10平方米，足够容纳餐桌和椅子，同时保持空间的宽敞感，便于用餐和社交活动。
为何新楼盘都是客厅大,卧室小?
1、客厅作为社交和活动空间：客厅通常是家庭成员和朋友聚集、交流和娱乐的地方，所以需要更大的空间来容纳人们的活动和互动。 空间布局和舒适性：大型客厅可提供更灵活的家居布局，以适应不同的家具、电器和装饰品。另外，宽敞的客厅可以给人一种开放和舒适的感觉。
2、现在的楼盘都是客厅比较大，卧室比较小，这种开发的现象，房间的布局是受到人们的主观爱好的影响，人们觉得客厅是一个见外人的地方，太小的话会显得整个家里没有一种大气的感觉，而卧室就没有太大的影响。
3、其实，我们每天下班回家，都会始终如一地掏出手机、平板，或是一头钻进卧室玩电脑，客厅的作用只有吃饭、看电视，其余时间都是在卧室度过的。
4、经济实惠 如今的房价较前几年有了很大幅度的提升，大房子需要花费更多的金钱，因为房间只是休息睡觉的地方，大家平时主要的活动场所在客厅，如果同样面积大小的房子，大客厅和大卧室两者只能选择一个，大家更愿意选择大客厅的户型，这样的房子更加经济实惠。
5、事实上，这种情况是否会发生，要由市场来决定。现在大家都喜欢小户型的房子，开门营业有自己的优势。市场上有许多小型建筑物。现在市场上的小户型房屋销售量更高。
如今更流行大客厅小卧室的户型?内行人道出实情,真心太实用了
为什么流行大客厅小卧室的户型？售房经理说，现在的购房者在心态上发生了较大的改变，之前，购房者首先考虑的是拥有大卧室和大客厅的大房子，但是根据多年来业主的居住经验，看似霸气的大房子真正入住后有许多不便之处，现在的业主普遍优先考虑房子的实用性，究其缘由，主要是以下这3点。
最后内行人告诉我，我们在看户型的时候，如果是 80 到 90 平的 小户型 的房子，本身 卧室 的面积就比较小，那么就选择大两房会更加合适，这样居住起来会更加的舒适宽敞；当然，如果本身就喜欢将家里摆放的满满当当的人而言，小三房也是不错的选择，并且能够利用更多的空间。
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客厅标准尺寸大小一般是多少?说说吧?
1、客厅面积一般设计在30至45平方米左右。这种面积的客厅较为宽敞，适合摆放大型家具，并留有足够的活动空间，能够满足家庭聚会、娱乐等多种功能需求。 中等户型（70至100平方米）客厅面积通常在18至30平方米之间。中等户型的客厅虽然面积相对有限，但仍能满足日常的家庭活动和待客需求。
2、客厅过道的尺寸一般建议留在0.9米至2米之间比较合适。这一尺寸范围既能满足日常通行的需要，又能保持空间的通透感和舒适性。以下是对这一建议的详细解释：基本通行需求 最小宽度：为了确保人们能够顺利通行，客厅过道的宽度至少应保持在0.9米以上。
3、小户型：对于面积在70平方以上、100平方以下的房屋，客厅面积通常在15-20平米左右，甚至更小一些，以适应整体紧凑的布局。中等户型：对于面积在100平方以上、150平方以下的房屋，客厅面积可能会更大一些，一般在18-30平米之间，这取决于具体的户型设计和房屋布局。
4、客厅开间的大小通常建议在6米到5米之间比较合适。这一范围既能够满足日常活动的需求，又能够营造出舒适宽敞的视觉效果。以下是对这一建议的详细解释：舒适的活动空间 6米开间：对于中小户型来说，6米的开间能够提供足够的空间供家庭成员在客厅进行日常活动，如观看电视、聊天、休闲等。
5、客厅门的高度也需根据空间大小和人体工程学原理来设计。通常，普通住宅的客厅门高度在200厘米至220厘米之间较为合适。这个高度既不会显得过于压抑，也能满足大部分人的身高需求。如果家庭成员中有特别高的人，或者为了营造更加宽敞的空间感，可以考虑将门高增加到240厘米或更高。
