昆明二手房精装修出售(昆明二手住宅)

昆明2手房大概在多少钱一平米?

年9月昆明市房价因房屋类型和区域不同而有差异，二手房全城均价10482元/平方米，新房全城均价12257元/平方米。二手房方面，存在区域差异。核心区的五华区均价12366元/平，西山区11580元/平，盘龙区10774元/平，官渡区9825元/平，均呈微跌趋势。

昆明翠湖房价因新房、二手房以及小区类型不同而有所差异。新房均价约26000元/㎡，二手房价格区间在7686 - 40338元/㎡，2025年8月整体均价约25800元/㎡。新房方面，翠湖一品作为在售新盘，2025年5 - 8月价格稳定，均价为26000元/㎡。

安宁市二手房房价会因地段、房屋品质、房龄等因素而有所不同。大致来说，一些地段较好、配套成熟的区域每平米价格可能在8000元到12000元左右；而相对位置稍偏、配套没那么完善的地方，每平米价格可能在5000元到8000元。地段方面，如果靠近市中心商圈、优质学校等，房价会偏高。

昆明二手房的价格大概在以下范围内：一环内：房价普遍在6000元/平米上下，这些二手房大多是80年代的建筑。一环外二环内：价格一般在5500元/平米以下，这一区域的二手房主要是90年代的建筑。二环外：价格相对较低，大约在5000元/平米左右。

昆明房价较为亲民的区域是呈贡新区和官渡区部分地段。一般来说，呈贡新区的房价相对较为亲民，房价大约在6000元至9000元每平方米不等。具体价格还要看楼盘位置、房屋类型和楼层等因素。另外，昆明主城区的部分二手房市场也可以找到相对便宜的房源，价格可能根据房屋状况、地理位置等因素有所不同。

昆明安宁市二手房房价多少钱一平米

根据房天下研究院数据：昆明安宁市区7月的二手房参考均价为5952元/平，环比6月下降了0.24%，同比去年同期下降了80%。这一数据直接反映了安宁房价在近期内的下跌趋势。新城核心区房价暴跌：有报道指出，从2024年到2025年，安宁新城核心区的房价出现了暴跌。

昆明全市二手房均价：13486元/m2，环比上月上涨0.07%，同比去年同期上涨87%。五华区：14607元/m2，环比上月上涨0.49%，同比去年同期上涨84%。盘龙区：13780元/m2，环比上月上涨0.63%，同比去年同期上涨05%。嵩明县：7207元/m2，环比上月下跌34%，同比去年同期上涨18%。

安宁市：10月7日二手房均价为7514元/m2，环比上月下跌0.18%，同比去年同期上涨69%。呈贡区：10月7日二手房均价为10904元/m2，环比上月下跌0.06%，同比去年同期上涨36%。西山区：10月7日二手房均价为14403元/m2，环比上月下跌0.01%，同比去年同期上涨61%。

安宁市二手房均价：7502元/m2，环比上月上涨65%，同比去年同期上涨0.09%。石林县二手房均价：5447元/m2，环比上月上涨36%，同比去年同期上涨56%。从上述数据可以看出，昆明主城区的房价整体保持稳定，部分区域出现微涨或微跌。

中梁首府二手房出售昆明价格

1、万：有的大四房精装修二手房，面积为134平方米，户型为4室2厅，这样的房源售价达到了119万。108万：也有4室2厅2卫的二手房，面积为137平米，单价为7884元/㎡，总售价为108万。挂牌均价情况：6月挂牌均价：中梁首府的二手房在6月份的挂牌均价为8910元/㎡。

2、年中梁御首府水师营房子的出售价格因房源类型和具体条件而有所不同。高层房源：均价约为6000元/平。这些房源通常具有较好的视野和通风条件，适合追求性价比的购房者。小高层房源：均价约为7500元/平。相较于高层，小高层房源在居住舒适度上有所提升，因此价格也相对较高。

3、河源中梁首府楼盘均价约为6800元/㎡至7500元/㎡，具体价格因房源类型和统计时间略有差异，二手房源价格区间为82万至90万（对应133㎡户型），实际价格以售楼处公布为准。新房价格情况根据 *** 息，河源中梁首府的新房均价存在两种统计结果：部分渠道显示均价为6800元/㎡，且环比上月价格持平。

4、房价走势与具体信息：值得注意的是，淄博中梁首府壹号的房价走势和具体信息可能会随时间而变化。例如，根据房天下的数据，该小区的二手房均价在某个月份为5375元/㎡。这一价格水平虽然相对较高，但并不能直接作为判断其是否为“富人区”的依据。

5、价格适中，适合预算有限的购房者。金诚·东方花园：均价5100元/㎡，户型包括128㎡3室2厅2卫，性价比高，适合家庭购房者。如意府：均价5888元/㎡，位于灵山大道与北纬二路交汇处，位置优越，适合追求品质的购房者。

6、安福县的新房均价在2023年2月为7044元/平方米，环比上月持平，同比上涨71%。安福县的二手房均价在2023年7月为6712元/平方米，环比上月上涨0.15%，同比上涨71%。配套设施完善。安福城东的房子配套设施完善，生活便利。安福城东有多个优质楼盘，如东投金鼎城、安福中梁首府、凯旋浩城等。

昆明新亚洲二手房详情谁知道?来说说

1、昆明新亚洲二手房的详情如下：房源类型与面积 2室2厅：这种户型的房源面积为700平米，为家庭提供了较为宽敞的生活空间。适合小夫妻或三口之家居住，既满足日常生活需求，又不会显得过于拥挤。2室1厅：有两种面积可供选择，分别为700平米和700平米。

2、在昆明南市区购买房子，以下是一些值得考虑的楼盘：新亚洲体育城：二手房推荐：新亚洲体育城的二手房是一个不错的选择，房价相对合理，且实用性较高。该区域的配套设施较为完善，居住氛围浓厚，适合家庭居住。

3、例如，新亚洲体育城有套房子挂了2年，期间降了50万还没卖掉；金科江湖海的业主1年就降了63万。这些案例充分说明，昆明二手房市场面临着较大的销售压力，业主不得不通过降价来吸引买家。昆明房价下降的原因可能是多方面的。

昆明万科魅力之城四期二手房价格

1、昆明万科魅力之城四期二手房2025年8月挂牌均价为9273元/㎡，3室户型均价为9220元/㎡，价格较上月均呈小幅上涨趋势。以下从不同维度展开分析：挂牌均价与户型均价动态2025年8月，小区整体挂牌均价较上月上涨0.91%，3室户型均价为9220元/㎡，涨幅0.13%。

2、芦苞万科魅力之城：该小区有一套3室2厅1卫的二手房，面积为834㎡，售价为40万。这套房子位于芦苞，周边环境宜人，适合居住。西南汇丰花园（三水）：在西南区域，汇丰花园（三水）有多套40万左右的二手房源。其中包括一套3室2厅2卫的80㎡房源和一套3室2厅2卫的98㎡房源。

3、综上所述，万科魅力之城和万科森林公园在档次上均较高，但各有侧重。万科魅力之城更注重高品质生活和周边配套的完善性；而万科森林公园则更注重教育资源的丰富性和宜居环境的打造。具体选择哪个楼盘还需根据个人需求和喜好来决定。

4、周新苑四期位于太湖大道与新园路交界处，6月参考均价14649元/㎡，33套在售。价格相对亲民，市场反响热烈，适合预算有限但追求地段便利的购房者。无锡融创壹号院位于滨湖区万科魅力之城商圈，8月均价29822元/㎡，环比降89%。

5、学区房品质：招商璀璨学府位于省府南板块，新房在售，主力户型是110-142平，毛坯限价13500元/㎡，现在只卖11000+元/㎡。推荐理由：中雅未央学校成绩优异，招生政策明确，配套学位房价格适中，性价比高，适合追求优质教育资源的家庭。

6、购房成本：以评估参考价计算，如果在万科魅力之城购买一套90㎡的房子，需要约1523万元。若以近期参考售价17284元/㎡购买100㎡的房子，则需1784万元。投资回报：从租金回报、涨幅、谈价空间、热度和消化周期等多个维度来看，万科魅力之城的投资潜力有待进一步挖掘。

昆明带院子的房子卖多少钱

1、市中心翠湖边的一楼带院子的二手房：报价为138万。该房源为4室2厅2卫，建筑面积88㎡，位于市中心翠湖边，地理位置优越，适合居住和投资。昆明滇池边的两层温泉小别墅：总价85万起。这些别墅适合度假养老，拥有温泉资源，环境优美，是享受悠闲生活的理想选择。昆明滇池边旅游度假区中心商业区的小别墅：售价139万起。

2、一般来说，位置较为偏远、配套设施相对不完善区域的此类房产，价格可能在每平米1万到2万左右，一套300平米左右带院子的独栋，总价大概300万到600万。如果是位于城市近郊，交通便利、周边有一定商业配套的地段，每平米价格可能在2万到3万，一套类似面积的独栋总价可能600万到900万。

3、昆明买带院子独门独栋的房子价格差异较大，从百万级到数千万元不等，具体需结合房屋位置、面积、装修等因素综合判断。以下为具体分析：价格范围跨度显著目前昆明市场上的带院子独门独栋房源，价格区间极为宽泛。

4、在云南昆明主城区周边租个小院子，租金大致在2000元/月到30000元/月不等。具体租金情况如下：昆明市区：在昆明市区内，带有院子的整租房源租金差异较大。一些普通商品房的一楼带院子，户型面积大约为40㎡左右的，租金可能在2000元/月左右。