北海市精装修二手房(北海精装房楼盘)

广西省北海市的房价是多少

北海大都锦城的房价降了。根据2025年6月的数据，大都锦城的均价为7665元/m，环比上月下降了0%，这一数据直接表明了大都锦城房价的下降趋势。此外，与其他区域的均价相比，大都锦城的楼盘均价为4500元/㎡，而银海区均价为7687元/㎡，这一对比也间接反映了大都锦城房价相对较低或者有所下降的情况。

房价水平：建银小区的房价为5335元/㎡（或另一种说法为5315元/㎡），这一价格相较于北海市的一些高端住宅市场（如万元以上的小区）来说，明显较低，因此不属于高端档次。但与此同时，这一价格也要高于一些低端或经济适用房的价格，显示出其具有一定的市场价值和居住条件。

广西北海市的房价根据不同区域和楼盘存在差异，但总体来说，房价是相对平稳的。目前，广西北海市的房价大约在五千至一万元每平方米之间。具体价格还需根据具体楼盘、房屋类型、地段等因素综合考虑。

广西北海市市区房价大约在6000到12000元每平方米左右。具体的房价会根据不同的区域、楼盘、房型以及市场供需等因素有所差异。北海市房价概述：北海市作为广西的重要沿海城市，近年来经济发展迅速，房价也呈现出稳步上升的趋势。市区房价受到多种因素的影响，包括地理位置、交通便利程度、周边设施、房屋品质等。

北海房地产现状分析及概述：销售情况新房与二手房销售下滑：2023年6月，北海市新房和二手房销售情况均呈现下降趋势。具体而言，6月份新建商品房交易量为1454套，相比5月的1922套有所下降，显示出市场需求的减少。

市场趋势：整体来看，二手房市场会延续“低价走量”的态势，呈现两极分化。老破小的价格可能会进一步下跌，而优质房源则可能保持平稳或略有上涨。新房市场全市整体情况：2025年1月，北海全市新房报价为6488元/平，波动17%。这表明新房市场在短期内出现了一定的价格上涨趋势。

北海不同区域的房产市场发展不均衡，一些区域的配套设施、交通 *** 、教育资源等相对滞后。购买这些区域的房产可能存在较大的风险，未来增值空间有限，甚至可能出现资产贬值的情况。因此，在考虑购买北海房产时，需要对区域的发展潜力进行充分评估。

新建商品房：购房人须付清房款（含按揭贷款）并缴纳契税后方可申请。二手房：购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。共同申请：契税补贴申请人应该由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。

之一类人群：具有广西北海市户籍或持有常住证明，且在城市规划区内无住房的居民。第二类人群：在城市规划区内，家庭人均住房面积低于15平方米的户籍居民或常住人口。第三类人群：在本市机关、企事业单位工作，且无住房的干部、职工。补贴时间与标准：补贴时间范围为2022年4月15日至9月30日。

第三类人群为在本市（含合浦县）机关、企事业单位工作，且无住房的干部、职工（包括引进人才）。只要符合上述任一条件，皆可成为补贴实施对象。补贴时间与标准规定为2022年4月15日至9月30日。

1、对于非北海本地户籍居民在限购区域购买第二套住房，若采用商业贷款，首付比例需达到40%。上市交易时间在北海当地新购买的第二套住宅，需取得不动产权证满2年后才能上市交易。购买第三套及以上住房，则需取得不动产权证满5年后才能上市交易。购房时间以商品房签约时间为准。

2、在北海购房的外地人需要满足特定条件。对于非本市户籍人士，首套房的首付比例为30%，条件是当地城市无房无贷款，或已有1套房且贷款已还清。若已有一套住房且贷款未还清，则首付比例上升至40%。这意味着即便在北海已有房产，若贷款未清，则再购入的房产将被视为二套房。

3、外地人在北海买房的条件如下：根据律图查询得知，外地人在北海买房的条件如下：首套房：在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业贷款首付比例40%。

北海盛和房中介公司公司简介：北海盛和房中介公司是北海地区知名的房产中介机构，提供全方位的房产服务。服务内容：该公司主要从事二手房买卖、房屋租赁、新楼盘 *** 销售等业务，并为客户提供房产咨询、评估、过户等服务。

北海市万通房地产经纪有限公司：该公司主要从事房地产经纪业务，包括二手房买卖、房屋租赁、楼盘 *** 销售等。在北海市具有一定的知名度和市场份额。北海新创房地产中介服务有限公司：这家公司也是专注于房地产中介服务，提供全方位的房地产咨询、交易服务等。他们有一支专业的团队，能够为顾客提供满意的服务。

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茶亭路北岸区域，新盘林立。这一带的房子有两个鲜明特色：一是亲海，属于真正一线海景房；二是漂亮，建筑群极有想象力，比如北部湾1号、德利海北海。最近几年北海房地产已经在慢慢复苏，北岸的海景楼盘在价格上可能要低于银滩，但胜在是一线海景房，所以你想要便宜又高品质的楼盘不妨去北岸试试。

崇左市：位于广西壮族自治区西南部，总面积17440平方公里。地理坐标在北纬21°36′～23°22′，东经106°33′～108°6′之间。东及东南部接南宁市、防城港市，北邻百色市，西与越南接壤。北海市：位于广西南部、北部湾东海岸，总面积为一定范围。北海市的东西南北跨度分别为千米和千米。

北海市：虽名为北海，但城市名以“北”开头，且位于中国南部沿海地区，属特殊情况。含“东西南北”组合的地名：如四川省成都市的“东南里”、广东省深圳市的“南北头”等，这类地名较为少见，但在中国地名中仍有一定存在。

年北海公园从铁影壁胡同找回基座，从而使这一文物得以复原。九龙壁九龙壁是原大圆镜智宝殿前的影壁，建于乾隆二十一年（1756年）。壁高96米，厚60米，长252米。壁的两面用七色琉璃砖瓦镶砌而成。两面各有九条彩色大蟠龙，飞腾戏珠于波涛云际之中。壁上共有大小蟠龙635条。