开发商卖房的时候说是精装修,后来又卖毛坯,这样可以告他吗?

1、如果开发商在销售过程中明确表示所售房屋为精装修，但实际交付的房屋为毛坯房的话，那么这就属于虚假宣传行为。这种情况下，购房者可以通过法律手段来维护自己的合法权益。购房者可以向当地的住房和城乡规划建设部门、物业管理办公室或消费者协会等机构投诉，并要求开发商承担相应的责任。

2、毛坯房卖房合同上只说结清物业费，没说装修押金，押金物业是否会退还原房主，主要取决于双方之间的合同约定以及实际情况。

3、在许多城市，开发商会装修他们的房子并出售，这样他们就可以从中赚更多的钱，所以他们会装修他们的房子。业主在选择装修房子时要注意选择有实力的开发商，这样才能保证装修后的房子质量好。样板间仅供参考。买房的时候，不管是精装修还是毛坯房，卖房的时候都要参观样板房。

4、慎选开发商 有很多城市，开发商都会将房子装修好，在进行销售，这样就可以从中赚到更多的钱，所以会将房子装修好。业主在选购装修好房子的时候，就要注意选择有实力的开发商，这样才能确保装修好的房子质量不错。

天禄MINI公寓项目介绍

1、天禄MINI公寓是一个创新的项目，它将传统的办公模式与现代SOHO理念结合，特别设计出适合商住两用的小型公寓。一期的毛坯房已经售罄，而二期则带来了升级版的精装修产品，拥有70年住宅产权。这些小户型公寓的面积在40至70平方米之间，尽管空间紧凑，却能展现出大格局的魅力。

2、地理位置优越，立体交通便利，项目至二环，东直门机场，轻轨机场高速，2号线，5号线都十分便利。生态环境良好，周边被三大公园环绕，南部地坛公园，西南部青年湖公园，西部柳荫公园，整体绿化率高，人文环境比较好。劣势：拿地时间早，96年拿地，产权缩水，前身是公寓。周边老社区居住密度大。

3、天禄商务广场总建面积56万平米的天禄商务广场，文渊居，约16万平米商业、约28万平米住宅及约12万平米地下停车面积，共同构成武进城区地标建筑群，建成后将形成一个集居住、时尚消费、休闲娱乐、商务办公为一体的现代化大型时尚之城。

4、天禄MINI公寓采用塔楼和高层的建筑形式，以其独特的设计风格和现代化的居住环境吸引了众多关注。这里的住宅类型多样，包括普通住宅和公寓，满足不同家庭的需求。主力户型方面，天禄MINI公寓提供了一居和二居的选择。

5、位于市中心的天禄MINI公寓，周边商业设施完善，为您的生活提供了便捷。不远处就是大型购物商场乐购超市，满足日常购物需求，五星电器也紧邻其旁，无论是家电选购还是维修，都极为方便。休闲娱乐方面，南田公园就在公寓附近，绿树成荫，是您放松身心、散步锻炼的理想去处。

是毛坯还是精装修?流程怎么走?

1、房屋状态可以是毛坯，也可以是精装修，具体取决于购房合同和装修情况。流程则根据房屋状态的不同而有所区别。房屋状态 毛坯房：指的是房屋交房时，内部没有进行任何装修，只提供了基本的房屋结构和设施，如墙面、地面、门窗等，购房者需要自行进行装修。

2、楼房精装修的过程包括设计规划、基础施工、水电改造、墙面地面处理、安装定制家具家电以及软装搭配等步骤。至于毛坯房和精装修房哪个更好，这主要取决于个人需求和预算。精装修楼房的步骤：设计规划：根据房屋结构、采光、通风等因素，结合个人喜好和生活习惯，进行整体设计规划。

3、毛坯验收与精装修交付在流程上存在显著差异。毛坯验收流程 初步检查：购房者到达现场后，首先应对房屋的整体结构、外观进行初步检查，确认无明显损坏或缺陷。细节验收：随后，需仔细检查房屋内部的墙面、地面、天花板等，确保无裂缝、空鼓、渗水等问题。同时，检查门窗、水电设施等是否安装到位，功能正常。

4、再者是交付流程。毛坯房交付时，一般就是交付钥匙等基本物品，业主后续自行安排装修。精装修房交付相对复杂，开发商会提供详细的装修清单，包括家具家电等配置，业主需对照清单验收，确认无误后才能完成交付。另外，在贷款方面，如果是贷款购房，毛坯房贷款主要依据房屋总价评估。

5、毛坯房装修的详细步骤流程如下：装修前准备明确预算：依据当地行情和房屋面积，确定是简装（1000元/平左右）、精装（1500元/平左右）还是豪装（3000元/平左右）。可使用装修计算器预估费用。确定方案：可选择自装、装修公司半包或全包。

6、买毛坯房和精装房办理流程有一些不同之处。首先是看房阶段，两者都要实地查看房屋户型、采光、通风等基本情况，但精装房还能直观感受装修风格和品质。签合同方面，毛坯房合同主要关注房屋本身的面积、质量等条款；精装房合同除房屋基本条款外，还会详细约定装修材料品牌、规格、装修标准等。验收环节差异较大。

开发商精装修一栋楼要几个月

1、开发商精装修一栋楼的时间通常在45天到100天之间，但从毛坯房开始装修到拎包入住则需要4到6个月。以下是具体分析：基础装修工期：开发商精装修一栋楼的工期，如果仅考虑基础的硬装部分，时间大约在45天到100天之间。这个时间范围并不是绝对的，因为装修过程中会受到多种因素的影响。

2、平方米装修时间：业主装修，在春季夏季秋季装修大概需要3个月到6个月左右，装修完毕之后需要去除甲醛，总共需要8个月左右；装修公司装修，分为全包模式以及半包模式，装修时间需要6个月左右；开发商装修，由于材料，样式，规格，颜色一致，装修速度比较快，一般两个月左右可以装修完毕。

3、建成一栋35层的楼房需要的时间取决于多种因素，如建筑规模、施工效率、天气条件等。一般而言，整个过程可能需要数月至数年的时间。详细解释： 建筑规模的影响：建筑规模越大，需要完成的工程量就越大，所需时间也就越长。

4、在装修一栋楼时，开发商通常会从最上层开始往下装修。这是因为在施工过程中，上层的装修工作相对较轻，不会对下层的施工造成太大的影响。另外，从上往下装修也可以提前完成高层的装修工作，方便后续的施工进展。

5、-5栋：采用豪装交付标准，即房屋内部已完成精装修，业主可直接入住。此类楼栋的交楼时间为2022年4月底。6栋及联排住宅：采用毛坯交付标准，即房屋仅完成基础结构建设，内部未进行装修，需业主自行装修。此类楼栋的交楼时间同样为2022年4月底。

6、考察开发商的综合实力（图）考察开发商的综合实力： 在我们购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。具体方面有：开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。